PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | RIO BRANCO – NOVO HAMBURGO/RS

📍 Um endereço estratégico, com potencial para colocar o seu negócio em evidência!

Localizado em uma esquina comercial, próximo ao novo túnel da BR-116, no bairro Rio Branco, este imóvel reúne espaço, visibilidade e uma localização com perspectivas promissoras, especialmente diante das obras de infraestrutura realizadas na região.

Com o fluxo intenso de veículos e as transformações no entorno, é uma oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização comercial.

São diversas possibilidades para transformar esse espaço em um grande negócio: comércio, indústria, centro de distribuição, loja, pizzaria ou outras operações que necessitem de visibilidade, amplo estacionamento e fácil acesso.

Características do imóvel:

1.742 m² de terreno, com dimensões de 33 m x 52 m;

679 m² de área privativa;

Aproximadamente 680 m² de área construída, além de 3 containers, totalizando 766 m² de área útil;

11 salas, mezanino e pé-direito alto;

5 banheiros e 2 cozinhas;

Estacionamento para mais de 25 veículos;

Acesso para entrada e saída de caminhões;

Ar-condicionado, alarme e espaços para escritórios;

Prédio de esquina, muito bem conservado e com possibilidade de ampliação.

Mais do que um prédio, uma oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto estratégico da cidade.

Seja para instalar seu próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com múltiplas possibilidades de utilização, vale a pena conhecer de perto todo o potencial deste endereço.

📲 Entre em contato e agende sua visita. O próximo grande negócio da sua empresa pode começar aqui!