🏡 Casa com Amplo Terreno à Venda no Bairro Canudos – Novo Hamburgo! Se você busca espaço, conforto e um local tranquilo para viver com a família, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Casa em alvenaria com 2 dormitórios (ambos com ar-condicionado) ✅ Salas de estar e jantar integradas ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ampla + lavanderia separada ✅ Churrasqueira e pátio espaçoso nos fundos – ideal para instalar uma piscina! ✅ Garagem coberta para até 3 carros ✅ Estrutura para construção no segundo piso ✅ Jardim com varanda frontal ✅ Muro, cerca eletrificada e segurança reforçada 📐 240 m² de terreno | 98 m² de área construída | 65 m² privativos 📍 Localizado em frente a uma praça arborizada com brinquedos e academia ao ar livre 🏫 Próximo de escolas, creches, mercados, padaria e academia! ⚠️ Necessita pintura e colocação de portas internas – ótima chance para personalizar do seu jeito! 💬 Analisa propostas! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!.