🏡 Oportunidade imperdível no bairro Vila Velha – Campo Bom! Se você busca conforto, localização privilegiada e potencial de valorização, esta casa é para você! 📍 Localizada na parte alta do bairro Vila Velha, em uma rua tranquila e estratégica, esta bela residência combina qualidade construtiva com um projeto moderno e funcional.✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e convivência Teto com acabamento em gesso e laje, ideal para quem deseja construir acima Piso em porcelanato, trazendo elegância e praticidade Churrasqueira para momentos especiais com a família Área de serviço separada Pátio nos fundos com ótimo aproveitamento 2 vagas de garagem Terreno com 151m² e 82,90m² de área construída 💰 Valor: R$ 420.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 🤝 Estuda propostas — fale comigo e vamos negociar!.